Ve druhém čtvrtletí byla zahájena stavba nejvíce bytů od roku 1990

Investown, 10.9.2026

"Aktuální vzestup bytové výstavby je velmi dobrou zprávou. Ve druhém čtvrtletí letošního roku byla v Česku zahájena výstavba více než 12 tisíc bytů, přičemž polovinu tvoří nové byty v bytových budovách. Je to rekordní výsledek a důležitá reakce developerského trhu na dlouhodobě neuspokojenou poptávku po bydlení," říká Alan Pock z Investown, české investiční platformy zaměřené na realitní projekty .

"Jedno silné čtvrtletí ale ještě neznamená, že jsme vyřešili hlavní problém české bytové výstavby. Tím zůstává především délka přípravy projektů a stavebních řízení. Dobře je to vidět například v Praze, kde sice počet zahájených bytů ve druhém čtvrtletí výrazně vzrostl, zároveň ale meziročně klesl počet vydaných stavebních povolení a ohlášení o pětinu. Pokud se nezrychlí cesta od záměru k povolené stavbě, budou podobně silná čísla spíše jednotlivými výkyvy než začátkem dlouhodobého trendu.

Pro developery navíc každý rok čekání znamená další náklady – mění se ceny stavebních prací, financování i ekonomika celého projektu. Nejcitelnější je to u menších a regionálních developerů, kteří mají menší prostor podobná zdržení absorbovat. Pro dostupnost bydlení proto není klíčové pouze to, kolik projektů se podaří v jednom čtvrtletí zahájit, ale zda dokážeme vytvořit stabilní pipeline nových projektů na několik let dopředu,“ doplňuje Alan Pock.

Investown je nejúspěšnější česká investiční společnost, která umožňuje chytré zhodnocení peněz díky investování do úvěrů zajištěných nemovitostmi jak v Česku, tak v celé Evropské unii. Platformu si oblíbilo už více než 105 tisíc investorů, kteří společně proinvestovali více než 7 miliard korun s průměrným zhodnocením o 4–5 % vyšším než na spořicích účtech v bankách. Měsíčně se investorům vyplácejí zisky dosahující 22,6 milionu korun. Platforma vznikla s cílem nabídnout bezpečnou a snadnou cestu pro zhodnocení úspor a současně jako způsob, jak oživit trh s nemovitostmi. Společnost Investown vznikla roku 2019, samotná platforma funguje od roku 2021.