Fond Realita posiluje růstovou část portfolia. Dokončil akvizici strategické rozvojové lokality v Letňanech

Nemovitostní fond Realita spravovaný investiční společností ATRIS pokračuje v rozvoji své investiční strategie a dokončil akvizici strategické rozvojové lokality v pražských Letňanech. Součástí aktivní správy portfolia je také prodej areálu Lázně Bohdaneč, který fondu otevřel prostor pro další alokaci kapitálu do aktiv s atraktivním dlouhodobým růstovým potenciálem.

Fond rozšířil své portfolio v Letňanech o nově nabyté pozemky o rozloze téměř 80 000 m². Letňany patří mezi nejvýznamnější pražské rozvojové lokality a představují jednu z posledních velkých ploch s potenciálem budoucí výstavby. Akvizice odpovídá strategii fondu kombinovat stabilní výnosové nemovitosti se strategickými rozvojovými lokalitami, které budou určovat budoucí podobu českých měst.

Prodej Lázní Bohdaneč byl standardní součástí aktivní rotace portfolia. Areál byl ve fondu osm let, po tuto dobu generoval stabilní výnos a naplnil svůj investiční potenciál. „Kvalitní komerční nemovitosti přinášejí investorům stabilní a předvídatelný výnos. Strategické rozvojové lokality pak představují dlouhodobý růstový potenciál. Právě kombinace těchto dvou pilířů je základem naší investiční strategie a důvodem, proč dlouhodobě budujeme portfolio s vyšší mírou diverzifikace,“ říká Hana Seifertová, generální ředitelka investiční společnosti ATRIS.

Fond Realita dnes spravuje majetek přesahující sedm miliard korun. Jeho portfolio tvoří prémiové komerční nemovitosti, mezi které patří obchodní dům Máj, Palác Bristol v centru Prahy, polyfunkční komplex Delta Ruzyně, obchodní centrum Sever nebo nemovitosti ze zdravotnického segmentu, který bude fond rozvíjet i do budoucna.

ATRIS dlouhodobě vyhledává lokality s jasně definovaným rozvojovým potenciálem, kvalitní dopravní dostupností a perspektivou budoucího urbanistického rozvoje. Přesně tyto parametry Letňany nabízejí. „Naším cílem je investorům nabídnout nejen stabilitu, ale také možnost podílet se na růstu hodnoty lokalit, které budou v následujících letech formovat rozvoj českých měst. Letňany jsou přesně takovým příkladem,“ dodává Hana Seifertová.

Fond Realita patří mezi významné české nemovitostní fondy dostupné široké veřejnosti a dlouhodobě staví na nízké zadluženosti, kvalitních nájemních vztazích a pečlivém výběru aktiv.