Mint získal novou vlajkovou loď pro své nájemní bydlení, kupuje 113 bytů v karlínském Rohan City

Poptávka po institucionálním nájemním bydlení v Praze trvale roste, což vede investory k akvizicím v nejžádanějších městských lokalitách. Na trend nyní nastupuje také nemovitostní skupina Mint, jejíž rezidenční fond kupuje od developera Sekyra Group novou budovu v pražském Karlíně. Objekt v chystané druhé etapě projektu Rohan City nabídne 113 plně vybavených bytů pod značkou Mint Living a 450 metrů čtverečních obchodních ploch. Start pronájmu fond odhaduje na rok 2030.

„Karlín dnes patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti pro život a pro Mint Living jsme zde dlouho hledali vhodný projekt. Jsem rád, že jsme získali budovu v další etapě Rohan City, která slibuje proměnit zanedbávanou lokalitu ve čtvrť plnou života. Tento architektonicky atraktivní projekt se stane novou vlajkovou lodí našeho rezidenčního fondu a nabídne náš dosud nejvyšší standard technologií i vybavení,“ říká Erik Janovský, partner nemovitostní skupiny Mint.

Nová budova pro nájemní bydlení vyroste v rámci druhé etapy projektu Rohan City, kterou Sekyra Group plánuje začít stavět ještě letos. MINT rezidenční fond v domě nabídne 113 bytů v dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk. Všechny jednotky fond bude pronajímat kompletně vybavené přes svou vlastní platformu Mint Living. V přízemí objektu navíc nabídne 450 metrů čtverečních komerčních ploch pro obchody a služby. Rohová budova s neotřelým designem v cihlové barvě z pera studia Qarta Architektura vytvoří přirozenou dominantu nové lokality.

Nová čtvrť propojí Karlín s řekou

Celé území bývalého karlínského brownfieldu prochází od roku 2021 proměnou v moderní městskou čtvrť. Druhá etapa výstavby, v níž se nachází i budova fondu Mint, leží blíže k centru města a plynule naváže na historické Lyčkovo náměstí. V okolí nových domů vznikne rozsáhlý park, který propojí stávající Kaizlovy sady s budoucím parkem Maniny u břehu Vltavy. Obyvatelé nové budovy tak získají rychlé spojení s přírodou i výbornou dopravní dostupnost díky plánovanému Rohanskému mostu s tramvajovou tratí.

„Tato akvizice v Rohan City rozšiřuje portfolio našeho fondu o lokalitu, která perfektně odpovídá naší dlouhodobé strategii. Chceme lidem nabízet bydlení tam, kde mají práci, kulturu i přírodu na dosah ruky. Karlínský projekt všechny tyto parametry splňuje a věříme, že po svém dokončení v roce 2030 se zařadí mezi nejúspěšnější nájemní projekty v Praze,“ uzavírá Erik Janovský, partner nemovitostní skupiny Mint.

Nová akvizice je již šestým projektem v portfoliu MINT rezidenčního fondu, který vznikl v roce 2020. Celkem fond spravuje 1055 bytů v Praze, Brně a Plzni, z toho je v pronájmu 636 bytů a dalších 306 bytů přebírat v následujících měsících od developera Metrostav Development, který dokončuje třetí etapu pražského projektu Vysočanský mlýn. Do fondu investuje přes 13 tisíc retailových investorů například přes ČSOB Private Banking, Patria Finance nebo nově J&T Banku.

MINT rezidenční fond byl založen v roce 2020 s cílem umožnit investice do sektoru institucionálního nájemního bydlení drobným investorům. V rezidenčním fondu je aktuálně téměř tisíc bytů a hodnota portfolia přesahuje 4 miliardy korun. Nemovitosti v rezidenčním fondu jsou od počátku koncipovány pro nájemní bydlení, které skupina nabízí veřejnosti přes platformu Mint Living . Fond začátkem roku 2024 získal ocenění Nejlepší nemovitostní fond pro širokou veřejnost od ThePrime, v roce 2023 získal ocenění CIJ awards za nejlepší nemovitostní fond. Své prostředky fondu svěřilo přes 12 000 investorů. MINT rezidenční fond je součástí nemovitostní skupiny Mint.