České stavebnictví ukončilo mnohoměsíční růst, bytové výstavbě se ale i v srpnu dařilo

Jednadvacet měsíců trval nepřetržitý růst českého stavebnictví a tato řada byla přerušena až letos v srpnu, kdy podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) klesla stavební produkce meziročně o 1,4 procenta. Zásadní podíl na tom mělo inženýrské stavitelství, které meziročně kleslo o 12,3 procenta. Naopak pozemní stavitelství rostlo o 5,9 procenta. Dařilo se i bytové výstavbě. Za celý loňský rok české stavebnictví vzrostlo o 9,3 procenta, zatímco v roce 2024 kleslo o 2,4 procenta.

Letošní rok je ve znamení bytové výstavby, za prvních šest měsíců roku se začalo v celém Česku stavět 21 785 bytů. To je ve srovnání se stejným obdobím loňského roku o 33,7 procenta více. V červenci pak začala stavba dalších 2935 bytů, což představuje meziroční nárůst o 11,7 procenta více. Srpen přidal dalších 3922 bytů, což je meziročně o 42,3 procenta více.

Nejvíce nových bytů se v srpnu začalo stavět v Praze, kde jich statistici v rámci zcela nové výstavby evidovali 1284. Druhé místo s 561 zahájenými byty obsadil Jihomoravský kraj následovaný s odstupem třetím Středočeským krajem s 396 zahájenými byty. Bytové výstavbě letos dominuje Praha, kde se od začátku roku v rámci zcela nové výstavby začalo stavět už 5256 nových bytů. Následuje Jihomoravský kraj, kde statistici letos 5085 evidují zahájených bytů. Třetí místo se 4148 zahájenými byty drží Středočeský kraj.

Srpnový propad je spíše statistickou záležitostí, způsobila ho hlavně vysoká srovnávací základna z loňského roku. Přestože české stavebnictví v minulých měsících poměrně dlouho rostlo, stále se nedostalo na předkrizové úrovně. Navíc ho stále sráží zásadní problémy v podobě komplikovaného povolování nových staveb, které sice novela stavebního zákona výrazně zjednodušuje, ale její vliv se projeví až s odstupem. Problémem jsou také rostoucí ceny stavebních prací i materiálu a nedostatek pracovníků na všech pozicích. Budoucnost českého stavebnictví tak ovlivní hlavně to, jak se s těmito problémy dokáže vypořádat.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.