MMR investuje téměř 6 miliard korun do dostupného nájemního bydlení. Vláda schválila program Dostupné nájemní bydlení 2.0

mmr.cz, 2.11.2026

Vláda schválila nový program Dostupné nájemní bydlení 2.0 (DNB 2.0). Podpora bydlení a zvýšení dostupnosti bydlení jsou jedněmi z hlavních priorit vlády a program DNB 2.0 je plně v souladu s Programovým prohlášením vlády a současně navazuje na cíle Hospodářské strategie Česko 2.0. Program s alokací 5,8 miliardy korun bude financován z evropských prostředků z Integrovaného regionálního operačního programu a Operačního programu Spravedlivá transformace. Jeho cílem je pomoci s realizací připravených projektů v oblasti dostupného nájemního bydlení. Administraci zajistí Státní fond podpory investic. Podpora umožní vznik nových dostupných nájemních bytů a rozšíří nabídku dostupného bydlení zejména v místech, kde jeho nedostatek komplikuje poskytování veřejných služeb nebo rozvoj obcí a regionů. Z uvedené částky ministerstvo podpoří až 2 900 bytů.

„Naším cílem je, aby evropské prostředky přinesly konkrétní výsledky v podobě bytů, které budou dlouhodobě sloužit lidem. Dostupné bydlení je jednou z podmínek, aby se česká ekonomika i regiony mohly dál rozvíjet. Obce, bezpečnostní složky, školy nebo nemocnice potřebují bydlení pro lidi, kteří v nich pracují, chtějí založit rodinu a zajišťují důležité veřejné služby. Jde tedy například o zdravotní sestry, učitele či policisty. Nový program pomůže státu, obcím, nemocnicím nebo třeba i vysokým školám využít připravené projekty a urychlí tak jejich realizaci,“ uvedla ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová.

Nový program navazuje na zkušenosti z předchozího programu Dostupné nájemní bydlení financovaného z Národního plánu obnovy, kdy zájem investorů do dostupného nájemního bydlení, zejména pak obcí, výrazně převýšil původně vyčleněné prostředky. Vysoký počet připravených projektů a chuť stavět dostupné nájemní byty proto vedly k hledání dalších zdrojů financování.

Program Dostupné nájemní bydlení 2.0 počítá s kombinací dotace a zvýhodněných úvěrů s vlastním spolufinancováním. Díky kombinaci těchto finančních nástrojů se část peněz vrátí do oběhu a vytvoří další zdroje pro výstavbu dostupného bydlení i v budoucnu.

Podporu lze využít na novou výstavbu, rekonstrukce a přestavby stávajících objektů i na pořizování bytových domů.

„Každá koruna z programu přivede do bydlení další korunu od obcí a dalších investorů. Podporu dáváme jen v rozsahu, který projekt potřebuje, a vždy s podmínkou nájmu pod tržní cenou,“ uvedl Daniel Ryšávka, ředitel Státního fondu podpory investic.

Významnou roli při rozvoji dostupného nájemního bydlení má také odborná a projektová podpora. SFPI vedle administrace finančních nástrojů pomáhá obcím prostřednictvím regionálních center ObecON s přípravou investic, finančním nastavením projektů, právními otázkami i řízením jejich realizace.

Další informace o programu budou zveřejněny na www.sfpi.cz. Příjem žádostí je naplánován na začátek roku 2027.