Penta a SUDOP staví Churchill III za 2,9 miliardy. Novou centrálu zde bude mít Raiffeisenbank

“Projekty Churchill I a II proměnily dříve obtížně přístupné území nad hlavním nádražím v jednu z nejžádanějších kancelářských adres v Praze. Otevřeli jsme ho městu a doplnili o kvalitní veřejný prostor, kterým dnes denně ve špičce proudí tisíce lidí. Churchill III na tento úspěch navazuje a rozhodnutí Raiffeisenbank přesunout sem své sídlo potvrzuje, že firmy stále silněji hledají prémiové kanceláře v lokalitách s výbornou dopravní dostupností, kvalitními službami a blízkostí univerzit. Takové prostředí jim pomáhá přilákat nejlepší talenty na trhu,” říká David Musil, CEO Penta Real Estate.

„Do Churchillu III se přestěhujeme v roce 2028. Chceme dál růst, být významní a mít vliv na českou ekonomiku i společnost, a naše nová centrála má být stejně výjimečná jako naši lidé a naše ambice. Lidem nabídne prostředí, kde se budou rádi potkávat a spolupracovat napříč týmy. Zároveň v ní najdou klid pro soustředěnou práci. Budova bude otevřená technologiím, inovacím i experimentování a také studentům, komunitám a partnerům, se kterými chceme našim klientům přinášet něco výjimečného. A těžko si přát lepší místo. Jsme v samém centru jedné z evropských metropolí, kousek od vlaků, metra, tramvají i autobusů, a navíc v oblasti, která se bude v příštích letech dále proměňovat,“ říká Igor Vida, CEO Raiffeisenbank.

“Budovy Churchill I, II a vznikající Churchill III pro mě představují proměnu dosud problematického rozhraní města a železnice v živou, prostupnou a plnohodnotnou součást městského života. Prostorově dotvářejí kompozici náměstí Winstona Churchilla, které trpělo svojí neuzavřeností vůči železnici, a současně se díky těmto budovám podařilo toto krásné náměstí funkčně propojit s hlavním nádražím pomocí živých veřejných prostorů,” říká k projektu Jakub Cigler, vedoucí architekt studia Jakub Cigler Architekti.

„Když jsme před lety začínali s proměnou tohoto území, šlo o nepřístupnou část centra Prahy, kde železniční infrastruktura představovala po desetiletí významnou urbanistickou bariéru. Společně s Penta Real Estate se nám zde podařilo vytvořit plnohodnotnou součást města, která dnes propojuje kanceláře, služby a veřejná prostranství. Churchill III je přirozeným pokračováním této úspěšné spolupráce,“ říká Jan Hromádka, člen představenstva SUDOP Invest.

Další etapa proměny území nad hlavním nádražím

Projekty Churchill I a Churchill II, v nichž dnes sídlí například společnosti Deloitte nebo Fortuna, odstartovaly transformaci této lokality v moderní kancelářské centrum. Churchill III naváže na předchozí dvě etapy a završí současnou fázi urbanistické proměny území. Nová budova dotvoří uliční linii Seifertovy ulice směrem k železničnímu viaduktu a nabídne další kancelářské prostory i obchodní jednotky v parteru. Součástí projektu bude také zlepšení pěších a cyklistických vazeb mezi hlavním nádražím, centrem Prahy a Žižkovem, včetně doplnění navazující cyklistické infrastruktury.

Budova s mezinárodní certifikací LEED Platinum je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, komfort uživatelů a dlouhodobou udržitelnost provozu. Dlouhodobou vizí Penta Real Estate je pokračovat v transformaci širšího území hlavního nádraží a vytvořit podmínky pro vznik nové městské čtvrti nad železničními kolejemi, podobně jako v jiných evropských metropolích.

Penta připravuje téměř 100 000 m² nových kanceláří

Churchill III je součástí širší strategie Penta Real Estate zaměřené na rozvoj moderních kancelářských projektů v atraktivních lokalitách Prahy. Vedle něj společnost připravuje a realizuje projekty Vinohradská 8 nad Václavským náměstím a HYBE v Hybernské ulici, jejichž dokončení je plánováno na rok 2028.

V dalších letech plánuje Penta navázat kancelářskou výstavbou ve IV. kvadrantu Vítězného náměstí v Dejvicích a v rámci rozsáhlého transformačního projektu Florenc21. Celkově chce prostřednictvím těchto projektů přinést na pražský trh bezmála 100 000 m² moderních kancelářských ploch.