Soud zamítl uznat náhradu škody z nájmu dvěma majitelům

Obvodní soud pro Prahu 1 zamítl žalobu dvou spoluvlastníků nájemního domu v Praze 1, kteří žalovali ministerstvo financů o náhradu škody, která jim vznikla v souvislosti s regulovanou výší nájemného v jejich domě. MF tvrdilo, že není důvod pro uznání škody takto vzniklé a soud mu dal za pravdu.

Oba majitelé se hodlají odvolat k vyšší instanci. Majitelé žalovali stát o uhradu rozdílu mezi regulovaným a rovnovážným neregulovaným nájmem, který v jejich konkrétním případě (byt 80m2) odpovídal měsíční sumě cca 3520 Kč. Majitelé se při žalobě opírali o studii Martina luxe ze Sociologického ústavu Akademie věd ČR.
Výše regulovaného nájmu v Praze činí cca 37 Kč na 1m2, rovnovážný neregulovaný nájem pak cca 67,6 Kč na 1m2. Tržní nájemné v Praze přesahuje ve většině případů hranici 100 Kč na 1m2.

Podle ministerstva i regulované nájemné umožňuje majitelům bytových domů pokrývat náklady na jejich údržbu a dokonce i generovat zisk.