Ceny nemovitostí, ceny domů, bytů a pozemků, vývoj nájmů, stránka 179
Další limity u hypoték mohou zájemce o vlastní bydlení vehnat do dluhové pasti
Česká národní banka (ČNB) v minulých dnech znovu zpřísnila pravidla pro poskytování hypoték. Kromě toho, že by úvěr neměl přesáhnout 80 procent hodnoty nemovitosti, zavedla ČNB od 1. října i pravidla týkající se příjmu žadatelů.
Proměna městského brownfieldu: lokalitou k bydlení se stane areál Tesly Pardubice
Projekt z dílny pardubického architektonického studia Adam První počítá s cca 200 jednotkami pro bydlení včetně 16 rodinných domů. Vedle rezidenční části nebude chybět ani obchodní centrum a velký počet parkovacích míst, která budou sloužit místním...
Metropolitní plán vrátí Prahu v něčem o sto let zpátky
Už takřka celé století se Praha může pyšnit statusem velkoměsta. V roce 1922 se do té doby samostatné obce v rozsáhlém okolí historického centra spojily a vnikla takzvaná Velká Praha. Nyní se zdá, že se zase vracíme o sto let zpátky.
Ekospol: ČNB tlačí střední třídu do nájmů, zvýšení základních úrokových sazeb zdraží hypotéky
Česká národní banka (ČNB) vyhlásila otevřený boj střední třídě, kterou chce připravit o vlastní bydlení. Nejprve omezila maximální výši hypoték v porovnání s hodnotou pořizované nemovitosti, aby tento měsíc přišla s novými přísnějšími požadavky na...
Fotogalerie: Rodinné domy
Zablokovanou bytovou výstavbu rozhýbou pouze závazné lhůty pro úřady ve stavebním řízení
Hlavní město nestaví a stagnuje. Fakt, na který upozorňuji už velmi dlouho. Některé politické strany si toho už konečně všimly, což se odráží v jejich předvolebních programech. Ve většině z nich pražští politici slibují rychlejší výstavbu tolik...
Skutečně byty zdražují? Při srovnání s vývojem příjmů to tak nevypadá
Všichni máme v živé paměti, že loni se ČR se svým růstem cen nemovitostí umístila v rámci Evropské unie na úplné špičce. Maxima dosáhl růst českých cen bytových nemovitostí měřený jako House Price Index (HPI) v 2. čtvrtletí, a to na hodnotě 13,3 %.
Nové byty v rezidenčním projektu: ukončená výstavba druhé fáze Tulipa Třebešín
„Druhou fázi tvoří dva bytové domy s terasami svažujícími se k jihu. Koncepce ve velké míře využívá vyložených konzol s terasami, které slouží ke stínění fasád a chrání byty proti přehřívání.
Obchodní centra v Česku se revitalizují, mnohé to teprve čeká
„Zpomalení výstavby evropských obchodních center se týká zejména rozvinutějších trhů západní Evropy, ale i regionu CEE. Místo výstavby dochází k četným revitalizacím. Mají-li si centra udržet stávající zákazníky, přilákat nové a prodloužit jejich čas v...
ČBA: ČNB hasí požár nedostatečné výstavby. Za nově stanovených podmínek by vloni na hypotéku nedosáhlo 20 % žadatelů
Snížená dostupnost bydlení začíná být v Česku velkým společenským problémem. Malá nabídka bytů způsobená nedostatečnou bytovou výstavbou není schopna uspokojit poptávku po vlastním bydlení, což má zejména v Praze a dalších velkých městech za důsledek...
Stát připravil zvýhodněné půjčky mladým na bydlení. Získat bude možné až 2 mil. Kč
Vláda v úterý schválila návrh podpory půjček na bydlení pro mladé. Stát hodlá vyčlenit do Státního fondu rozvoje bydlení na tyto účely letos až 650 miliónů korun s tím, že na opravy stávajícího bydlení bude možné získat až 300 000 Kč, na koupi bytu až...
Horké realitní léto a sychravý podzim pro nové hypotéky
Letní prázdniny bývají na nemovitostním trhu klidnějším obdobím. Lidé se věnují dovoleným a odpočinku a důležitá rozhodnutí si nechávají až na babí léto po opadnutí největších veder. Letos to ale nejspíše bude jinak a horko bude i na trhu s bydlením.
Nové hypo limity ČNB mohou místo k růstu nájmů vést k jejich poklesu?
Ve středečním Ranním restartu jsem se zmínil o tom, že nové limity ČNB na hypotéky by mohly vést k pomalejšímu růstu nájemného. Tato hypotéza vzbudila jistou pozornost a na objednávku HN jsem proto sepsal následující komentář, který se snaží o...
Nové bydlení v Rožnově pod Radhoštěm: v lokalitě Písečná vyroste 100 bytů
Projekt Eden Rožnov vyroste v klidném a příjemném prostředí Rožnova pod Radhoštěm, kde mohou zájemci počítat s plnou dostupnosti služeb. „Projekt vyrůstá v městské lokalitě Písečná, s bezprostředním dotykem přírody Beskyd, krásným výhledem na Radhošť i...
Nový funkcionalistický projekt v Brně je dostavěný. Získá cenu Projekt roku?
Puristická stavba, bytový dům Barvy v Brně na Lesné, byla právě dokončena. Dům, inspirovaný funkcionalismem, patří k nejzajímavějším projektům prémiového bydlení v Brně. Bytový dům Barvy byl nově přihlášen do největší realitní soutěže o Projekt roku.
Bude mít rozhodnutí ČNB dopady na sazby hypoték a nájemné?
Přísnější regulace poskytování hypoték, a tedy zchlazení trhu s bydlením, může mít dopady i do inflace a měnové politiky. Zaprvé, může se zpomalit růst cen nemovitostí a pak nájemného (podobný efekt nejspíš mělo už stanovení limitu na LTV), přičemž právě.
