Deregulace nájemného, regulované nájemné

K první etapě deregulace nájemného došlo od 1. 1. 2011 začalo na většině území České republiky platit takzvané smluvní nájemné. Druhá etapa, která začala platit k 1.1.2013, se týká krajských měst (kromě Ostravy a Ústí nad Labem) a měst Středočeského kraje nad 9 999 obyvatel. Od 1.1. 2013 není možné tedy již jednostranně zvyšovat nájemné, ale je třeba, aby se nájemce a pronajímatel na výši nájemného dohodli. Nově tak platí již jen smluvní nájemné, stanovené dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem. Pokud dohoda sjednána není, je nájemce povinen platit takzvané tržní nájemné (čímž se rozumí nájemné obvyklé v dané lokalitě a v daném čase).

Česku hrozí, že zaplatí miliardy! Kvůli regulovanému nájemnému

15.2.2017

Majiteli jednoho z domů, panu Čapskému, české soudy nabídly 30 tisíc eur. Evropský soud pro lidská práva mu ale přiřkl 50 tisíc eur. Myslím, že to tak mělo být od...

Pronájem bytu. Na co máte jako nájemce právo?

23.10.2015

Pronájem bytu, domu nebo jakékoliv jiné nemovitosti není levnou záležitostí a většině lidí významně zasahuje do měsíčního rozpočtu. U těchto výdajů je proto více než důležité, znát svá práva a vědět, na co si dát případně pozor. Společnost Vaše nároky.

Majitelé dostanou bič na problémové nájemníky

27.3.2013

Zákoník dává majitelům podstatně větší pravomoci zatočit s problémovými nájemníky. Pokud se někdo dopustí krádeže v domě nebo napadne majitele či jeho rodinu,...

Ochrana nájemníků proti zvůli majitelů se zvýší

25.3.2013

Zákoník chce tímto způsobem zabránit situacím, kdy majitelé neuzavřou s nájemci smlouvu schválně a mohou kdykoliv, v podstatě z hodiny na hodinu nájem ukončit,...

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie



REMAX/ÚRM: Průměrné regulované nájemné v Praze letos stouplo na 87 koruna za metr, 14% za dva roky, čeká se stagnace

21.11.2012

Letos mají majitelé domů s regulovaným nájmem poslední příležitost jednorázového zdražování. A většinou toho využívali, jen za poslední dva roky se průměrné regulované nájemné v Praze zvýšilo o 14%. Regulované nájemné v posledních letech výrazně rostlo.

Regulované nájemné od ledna skončí, ministerstvo zveřejňuje mapy cen nájmů v ČR

2.11.2012

Od příštího roku končí v České republice regulace nájemného, ministerstvo pro místní rozvoj proto začalo na svém webu veřejnosti zpřístupňovat mapy obvyklých cen nájmů v obcích, kde regulace posledním prosincovým dnem skončí....

Nájemné lze zvyšovat po dohodě i jinak, než stanoví zákon, rozhodl Nejvyšší soud

23.5.2012

Pokud se při sjednávání nájmu majitel bytu i nájemník dohodnou, že se nájem bude zvyšovat o roční míru inflace, lze tuto dohodu považovat za legitimní, protože se na valorizaci nájmu obě strany svobodně dohodly. Majitel už pak ale..

Nájemní bydlení čekají změny, úpravy se dotknou dědění nájmů i hlášení spolubydlících

1.11.2011

V nájmu po babičce budou moci jeho dědici bydlet beze změn jen dva roky a nájemci budou muset majitelům bytů hlásit o jejich obyvatelích další podrobnosti. Tyto a další novinky jsou součástí novely občanského zákoníku v oblasti...

Nejvyšší soud: Nájemník nesmí dostat výpověď z bytu, pokud si pořídil vlastní dům nebo chatu

6.10.2011

Nájemník nesmí dostat výpověď z nájmu v bytě, pokud si během nájemního vztahu pořídil vlastní rodinný dům, který považuje za dům určený k rekreaci. Výpověď z nájmu nesmí dostat ani v okamžiku, když tento dům obývá dlouhodobě, řekl..

Bakalova RPG přitvrdí. Tisícům domácností hrozí kvůli bytům soud

11.1.2011

Společnost RPG finančníka Bakaly, která na Ostravsku vlastní desítky tisíc někdejších hornických bytů, přitvrdí vůči nájemníkům, kteří nepodepsali nové smlouvy se zvýšeným nájemným. Pokud se do konce ledna nedohodnou, přijdou na řadu právníci.

LN: Regulovaný nájem končí. Hrozí desítky tisíc žalob

28.12.2010

Od 1. ledna končí regulace nájmu u 400 tisíc bytů, nájemníci se musí dohodnout s majiteli domů. Kdo na návrh majitele na zvýšení nájemného či vystěhování odmítne, musí počítat s žalobou, píší v úterním vydání Lidové noviny.Jak s...

KSČM chce změnit pravidla pro stanovení nájemného

1.12.2010

Komunističtí zákonodárci předkládají na středeční zasedání vlády návrh zákona, který upravuje pravidla pro stanovení nájemného. Norma zakotvuje možnost, aby pronajímatelé mohli zvyšovat nájemné poté, co se po stavebních úpravách...

Ministr Jankovský a předseda Sdružení nájemníků představí plán na pomoc nájemníkům v příštím roce

30.11.2010

Ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský (VV) a předseda Sdružení nájemníků (SON) Milan Taraba představí plán na pomoc nájemníkům v příštím roce, kdy v řadě bytů skončí deregulace nájemného. Oba zmínění vystoupí na úterní tiskové.

Sdružení nájemníků se dohodlo s ministrem Jankovským na pomoci kvůli regulaci

23.11.2010

Předseda sdružení nájemníků Milan Taraba se dohodl s ministrem pro místní rozvoj Kamilem Jankovským (VV), že Sdružení nájemníků (SON) bude pomáhat nájemníkům, kterým letos končí regulované nájemné. Ministerstvo pro místní rozvoj...

Nájemní vztah je smlouvou mezi rovnocennými stranami, tvrdí ministr Jankovský

18.11.2010

Práva a povinnosti na obou stranách, tak vypadá nájemní vztah, uvedl ve čtvrtek ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský (VV). Nájemní vztah je podle něj smlouvou mezi rovnocennými stranami.