Realitní poradna - dobrý den,chci prodat nemovitost v hodnotě cca 2500 000kč,kterou vlastním cca dva roky.jak vysokou daň z této částky …

Otázka: dobrý den,chci prodat nemovitost v hodnotě cca 2500 000kč,kterou vlastním cca dva roky.jak vysokou daň z této částky zaplatím?děkuji
 
Odpověď: Pokud jde o daň z převodu nemovitostí, tak je dle zákona stanovena sazba ve výši 3% z hodnoty nemovitostí zjištěné znaleckým posudkem (tento bude, pro tyto účely, nutné nechat zhotovit) a pokud by kupní cena uvedena ve smlouvě byla vyšší než hodnota uvedena v znaleckém posudku, tak 3% z této částky. Pokud jde o daň z příjmu, tak situace je taková, že pokud mate v tomto bytě bydliště po dobu nejméně dvou let od nabytí vlastnického práva k tomuto bytu, tak jste osvobozen od daně z příjmu. Pokud mate zde bydliště po dobu kratší než dva roky, tak jste osvobozen pouze v případě, kdy použijete získané finanční prostředky na uspokojení bytové potřeby. Pokud tyto podmínky nesplňujete, tak mate povinnost uhradit daň ze vzniklého příjmu.