Realitní poradna - Dobrý den, chtěla bych se zeptat jaké jsou možnosti, pokud mě chce přítel zapsat do Katastru nemovitostí jako …

Otázka: Dobrý den, chtěla bych se zeptat jaké jsou možnosti, pokud mě chce přítel zapsat do Katastru nemovitostí jako spoluvlastníka rodinného domku,jehož je vlastníkem. Ještě nejsme manželé a chtěli bychom se vyhnout darovací smlouvě a následnému zdanění. Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: Placení daně se nevyhnete, neboť v tomto stadiu, kdy jste právně cizí osoby budete muset uhradit daň, a to a´T už daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z hodnoty domu dle znaleckého posudku v případě úplatného převodu, tedy kupní smlouvou, anebo darovací daně v případě daru, a to ve výši 7% z hodnoty převáděné. Je výhodnější, pokud jde o tyto platby, rozšířit SJM anebo darovat polovinu domu jako manželé, kdy budete osvobození od placení darovací daně (toto platí od 1.1.2008). V jiných případech budete muset vždy platit daň.