Realitní poradna - Dobry den! Bydlim s pritelkyni 2 roky v obecnim byte (PH8), ktereho je ona najemnik a ja jsem …

Otázka: Dobry den! Bydlim s pritelkyni 2 roky v obecnim byte (PH8), ktereho je ona najemnik a ja jsem v nem hlasen jako spolubydlici (mam zde i trvale bydliste). Ona se ted bude natrvalo stehovat do zahranici, ale ja zustavam. Domnivate se, ze nebude problem prevest najem na mne? Dekuji!
 
Odpověď: Proto, aby se na Vás mohlo uplatnit ustanovení občanského zákoníku o přechodu nájmu, je nutné, abyste s přítelkyni žil ve společné domácnosti alespoň tří roky a jako druhou podmínku, abyste neměl vlastní byt. Vzhledem k tomu, že žijete ve společné domácnosti pouze dva roky, tak nelze použit toto ustanovení, ledaže byste se s obcí dohodl, resp. že by obec souhlasila a podepsala by s Vámi novou nájemní smlouvu.