Realitní poradna - Dobry den! Rada bych se zeptala zda je mozne prodat byt 1+1 v osobnim vlastnictvi s najemnikem? Dostala …

Otázka: Dobry den! Rada bych se zeptala zda je mozne prodat byt 1+1 v osobnim vlastnictvi s najemnikem? Dostala jsem informaci, ze byt s najemnikem teto velikosti je mozne prodat nejmene za 300 000. Najemnik ma smlouvu na dobu neurcitou. Dekuji a Vasi skvelou stranku jsem nasla na internetu! Hezky den! Ellen
 
Odpověď: Záleží kde se tento byt nachází. Cena bytů se liší od místa, kde byt se nachází, samozřejmě byty v Praze jsou dražší než byty mimopražské. Pokud jde o nájemce, tak samozřejmě byt prodat můžete s tím, že účinky nájemní smlouvy přecházejí s prodejem na nového majitele. Je pak na něm, jak s touto skutečností náloží, zda byt koupí s tím, že ho bude chtít pronajímat a nájemce si ponechá anebo bude chtít sám byt užívat a v tomto případě má právo dát nájemci výpověď.