Realitní poradna - Dobrý den,v době našeho manželství(10 let) jsme se stali členy bytového družstva v našem domě, kde byty byly …

Otázka: Dobrý den,v době našeho manželství(10 let) jsme se stali členy bytového družstva v našem domě, kde byty byly vrámci privatizace prodány a předány až v letošním roce,ale manžel s námi už 3 roky nebydlí (nejsme rozvedeni) a není veden v novém evidenčním listě.Byt jsem zaplatila ze svého stavebního spoření,tudíž bych také chtěla, aby nová nájemní smlouva byla vystavena pouze na mě.Bylo mi řečeno, že k tomu budu potřebovat notářsky ověřenou "Dohodu o zrušení společného členství a společného nájmu".Můžete mi poradit, jaké náležitosti by měla obsahovat, aby si manžel nemohl na tento byt už činit nárok v případě rozvodu?Děkuji předem.
 
Odpověď: Zde je důležité, zda jste si stavební spoření hradila před uzavřením manželství anebo v průběhu manželství, pokud byste ho platila v průběhu manželství, tak patří do SJM, i když je smlouva o stavebním spoření psaná pouze na Vás. Nic méně, pokud jde o Vámi zmiňovanou dohodu, tak asi mate na myslí zúžení stanoveného rozsahu společného jmění manželů (SJM), který musí mít formu notářského zápisu, tuto dohodu Vám tedy musí sepsat notář. Vzhledem k tomu, že se jedná tedy o dohodu, tak i z obsahu slova je patrné, že musí s tím souhlasit obě strany, tedy i Váš manžel, a také oba ji budete muset podepsat. Takže doporučuji, abyste se dohodla s manželem, a poté navštívila určitého notáře, který Vám tuto dohodu sepíše.