Realitní poradna - Dobrý den.Doporučil mi Vás můj známý. Dotaz:V roce 2001 jsme založili družstvo nájemníků a v rámci privatizace jsme …

Otázka: Dobrý den.Doporučil mi Vás můj známý. Dotaz:V roce 2001 jsme založili družstvo nájemníků a v rámci privatizace jsme za celkovou cenu koupili nájemní dům od obce.Po uplynutí pěti letech družstvo převedlo vlastnické podíly na jednotlivé členy družstva.Teď chceme s manželkou byt prodat a odstěhovat se mimo Prahu.Budeme muset zaplatit daň z příjmu? Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: Příjmy z prodeje bytů jsou osvobozeny v případě, že prodávající měl v předmětném bytě bydliště nejméně po dobu dvou let bezprostředně před prodejem. Zákon tedy hovoří o bydlišti (neříká, že by bylo nutné tento byt po stejnou dobu vlastnit). Takže pokud jste v tomto bytě měli bydliště nejméně po dobu dvou let, tak byste neměli platit daň z příjmu.