Realitní poradna - Dobrý den .Jsem fyz.osoba . Zakoupil jsem 2 byty 3+1 do osbního vlastnictví, které budu pronajímat za cca …

Otázka: Dobrý den .Jsem fyz.osoba . Zakoupil jsem 2 byty 3+1 do osbního vlastnictví, které budu pronajímat za cca 10 tis.měs.Zajímalo by mně jak tento příjem daním a jestli jde použít paušál . Děkuji .
 
Odpověď: Příjem bude v každém případě podléhat zdanění daní z příjmu. Pokud budou tyto byty u fyzické osoby zahrnuty do podnikatelského majetku, budou zdaněny v § 7 Zákona o daních z příjmů a zatíží poplatníka navíc odvodem sociálního a zdravotního zabezpečení. Náklad lze i paušalizovat, pokud bude zdaňováno jako příjem ze živnosti 25 procenty, pokud v § 9 jako příjmy z pronájmu 20%. Pokud se u poplatníka jedná o plátce daně z přidané hodnoty, doporučuji konzultaci u daňového odborníka.