Realitní poradna - Dobrý den, jsme čtyřčlená rodina, která žije v družstvením bytu 3+1 (cena bytu je cca 750 000kč) a …

Otázka: Dobrý den, jsme čtyřčlená rodina, která žije v družstvením bytu 3+1 (cena bytu je cca 750 000kč) a byt je napsán na otce.Otec je ale alkoholik a 26.4 2006 podepsal v opilosti značně nevýhodnou Zprostředkovtelskou smlouvu z realitní kanceláři o které jsme vůbec nevěděli, kdy cena je stanovena na 590 000kč. V odstavci : Ostatní ujednání je nápsánu - nutno sehnat 1+1družstevní a státní 2+1, ale již při jednoduchých počtech plyne, že po odečtení provize (40 000kč) to dělá 550 000kč a po odečtení nejlevnější 1+1 (pro otce) v Ostravě-Porubě nám zbyde cca 150 000kč Chtěl bych se tedy zeptat jestli můžeme anulovat tuto smlouvu nebo na koho by jsme se měli obrátit. Předem mnohokrát děkuji
 
Odpověď: Je těžké odpovědět konkrétně na tuto otázku, důležité je jaké jsou smluvní podmínky uvedené v této smlouvě. Pokud je ve smlouvě ustanovení o odstoupení od smlouvy, tak můžete od této smlouvy odstoupit, druhé straně však náleží odstupné, pokud bylo stanoveno. Pokud ustanovení o odstoupení není ve smlouvě uvedeno, můžete se zkusit dohodnou a sepsat dohodu o ukončení platnosti této smlouvy. Pokud realitka nebude souhlasit, tak můžete podat návrh na soud na neplatnost smlouvy, jelikož otec ji podepsal v opilosti, tak by soud mohl rozhodnout ve Váš prospěch trvá to dlouho a výsledek je nejistý. Doporučuji, tedy zkusit se s realitkou dohodnout.