Realitní poradna - Dobrý den, nedávno jsem koupil družstevní byt (starý 10 let, inzerovaný jako novostavba) a po nějaké době jsme …

Otázka: Dobrý den, nedávno jsem koupil družstevní byt (starý 10 let, inzerovaný jako novostavba) a po nějaké době jsme zjistili, že slyšíme zvuky ze sousedních bytů (kroky, kašlání, smrkání dokonce i hlasy). Zvuky lze slyšet ze sousedních bytů přes zeď a dokonce i ze spodních bytů přes podlahu (bydlíme v nejvyšším patře). Chci se zeptat, zda-li to lze chápat jako skrytou vadu a žádat o dodatečné snížení kupní ceny. Tato vada je obtížně zjistitelná při prohlídce i předání bytu. Na koho se obrátit o posouzení zdali se jedná opravdu o vadu nebo ne? Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: Krásný den vážený pane,toto je opravdu těžko prokazatelné při prohlídce bytu. Doporučuji si sehnat, pokud jste to kupoval od developera stavební dokumentaci domu nebo zajít na příslušný stavební úřad a vyžádat si jí a pokud to nepůjde, tak si pozvat firmu na měření hlučnosti v bytě. Poté můžete zkusit vyjednávat o ceně. Vždy je dobré při koupi nemovitosti zjišťovat, jak stavební materiál, tak tloušťku zdí a použitou izolaci a materiály. Věřím, že je to nepříjemné.Přeji Vám, ať vše dobře dopadne s přáním krásného dne, Nikol Kiššová RE/MAX High Way Kolín.
Uveřejneno: 14. říjen 2011
Realitní poradna seznam otázek a odpovědí