Realitní poradna - Dobrý den, pronajímám nějaký čas nemovitost. S nájemníkem jsem měl podepsanou nájemní slouvu na jeden rok. Po necelých …

Otázka: Dobrý den, pronajímám nějaký čas nemovitost. S nájemníkem jsem měl podepsanou nájemní slouvu na jeden rok. Po necelých třech měsících užívání se rozhodl odstěhovat ze dne na den, aniž by se obtěžoval někomu dopředu oznámit. Jakoukoliv dohodu o skončení nájemního vztahu mi nepodepsal a nájemní smlouva s ním je stále platná. Jakou finanční náhradu mohu po něm požadovat?(nájemní smlouvu případně zašlu).Děkuji za odpovědˇ.
 
Odpověď: Krásný den vážený pane,jedná se určitě o porušení smlouvy, a pokud jste vybral vratnou kauci, nemá nájemník nárok na její vrácení neb Vás tím poškodil, pokud jste jí nevybral, příště to již dělejte. Nevím, jak máte smlouvu napsanou, ale pokud tam je sankce za nedodržení dohodnutých podmínek máte na náhradu škody plné právo - dle nájemní smlouvy. Jednoznačně doporučuji se smlouvou dojít za právníkem, co Vám poradí, neb já právník nejsem.Přeji mnoho úspěchu a hlavně kvalitnější nájemníky.S přáním úžasného dne, Nikol Kiššová RE/MAX High Way Kolín a Nymburk.