Realitní poradna - Ráda bych se zeptala ohledně výše a výpočtu daně z příjmu FO za převod družstevního bytu. Přítel na …

Otázka: Ráda bych se zeptala ohledně výše a výpočtu daně z příjmu FO za převod družstevního bytu. Přítel na mě převedl družstevní byt, který neměl 5 let a peníze nepoužil na další bytovou potřebu. Domluvili jsme se na ceně smluvní, která je nižší než tržní, podmínkou této ceny je, že přítel bude byt dále užívat již společně se mnou. Z jaké výše se vychází při výpočtu daně z příjmu, hraje v tomto výpočtu nějakou roli cena tržní a musí se dělat ocenění bytu. Nebo se skutečně vychází z ceny smluvní. Jaké doklady se musí doložit na finanční úřad. Předem děkuji za odpověď. O Vás jsem se dozvěděla z internetu.
 
Odpověď: Vychází se ze skutečného příjmu, tedy ze skutečně uhrazené ceny, s tím, že od této částky je možné odečíst vynaložené náklady, což v tomto případě znamená, pořizovací cenu, za kterou koupil přítel tento podíl v družstvu a jiné poplatky, které souvisí s tímto převodem a základem pro vyměření daně by měl být pouze rozdíl těchto částek. Pokud jde o listiny, tak listiny, kterými se prokážou veškeré uvedené a uplatněné částky, zj. Dohody o převodu členských práv, případně dohody o finančním vyrovnání a jiné obdobné doklady.