Realitní poradna - Dobrý den, uvažuji o koupi bytu, který je díky vyhlášce č. 26/1999 hl. města Prahy veden jako "bytová …

Otázka: Dobrý den, uvažuji o koupi bytu, který je díky vyhlášce č. 26/1999 hl. města Prahy veden jako "bytová jednotka" (z důvodu "nedostatečného oslunění"). Díky tomuto zařazení je byt veden v katastru nemovytostí veden jako "jiný nebytový prostor". Chci se zeptat, existuje-li nějaká možnost změny zápisu v katastru nemovitostí na "byt" a co k tomu potřebuji. Děkuji.
 
Odpověď: Byt musí splňovat takové technické parametry, aby mohl být zkolaudován jako byt. Takže je potřeba provést takové úpravy, na jejichž základě by šlo zkolaudovat tuto jednotku jako byt. Na základě kolaudačního rozhodnutí bude možné zapsat tuto jednotku do katastru nemovitostí jako byt. Jan pro úplnost, k takové úpravě budete potřebovat stavební povolení.