Realitní poradna - Vážení, V roce 2001 byl prodán městem obytný dům s 8 byty. Dům byl prodán bytovému družstvu, které …

Otázka: Vážení, V roce 2001 byl prodán městem obytný dům s 8 byty. Dům byl prodán bytovému družstvu, které vytvořilo 8 uživatelů bytů. Nájemníci zaplatili městu požadovanou částku a družstevní podíl družstvu. Ve stanovách družstva bylo stanoveno, že byty budou do 3 let převedeny do osobního vlastnictví. Do dnešního dne se tak nestalo a představenstvo se k tomuto problému staví velmi liknavě. Lze nějakým způsobem přinutit představenstvo k ukončení této záležitosti? V jednom z bytů bydlí manželé starší více než 80 let a obávají se, že po jejich úmrtí připadne byt družstvu a proto družstvo oddaluje převedení do OV. Může takto družstvo jednat nebo je to jen lichá obava? Děkuji za odpověď. E. Münzberg munzberg@volny.cz
 
Odpověď: Pokud ten starší manželský par má nějaké zákonné dědice, tak by tento družstevní podíl připadl dědicům, v případě úmrtí jednoho z nich, tak případě druhému manželovi a v případě úmrtí dalšího z manželů, tak zákonným dědicům, pokud nejsou dědicové, tak by měl připadnout státu. Domnívám se, že se bude jednat pouze o liknavost družstva, nicméně, pokud družstvo nesplní svou povinnost, tak se můžete obrátit na soud, který rozhodne o tom, zda se mají byty převést do osobního vlastnictví a za jakých podmínek.