Realitní poradna - Dobrý den. Prosím o radu. Vlastím 1/4 domku, kde 3/4 vlastní moje dcera. Nepohodly jsme se a ráda …

Otázka: Dobrý den. Prosím o radu. Vlastím 1/4 domku, kde 3/4 vlastní moje dcera. Nepohodly jsme se a ráda bych svoji 1/4 prodala. Musí s tímto prodejem dcera souhlasit? Děkuji.
 
Odpověď: V souladu s ustanoveními § 140 převádí-li se spoluvlastnický podíl, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké. S ohledem na toto ustanovení, nejenže byste potřebovala souhlas dcery, ale jste dokonce povinna ji tento nabídnou přednostně k odkoupení. Této povinnosti byste se mohla zbavit pouze v případě, že Váš spoluvlastnický podíl odkoupí osoba, která je považována za osobu blízkou dle § 116 občanského zákoníku, tedy příbuzný v řadě přímé, sourozenec, manžel nebo partner (dle zákona o registrovaném partnerství);jiné osoby v poměru rodinném nebo obdobném se pokládají za osoby sobě navzájem blízké, jestliže by újmu, kterou utrpěla jedná z nich, druhá důvodně pociťovala jako újmu vlastní.