Ceny nemovitostí, ceny domů, bytů a pozemků, vývoj nájmů, stránka 284
Krize v Evropě zbrzdila i nájmy kanceláří
Poptávka po kancelářích v západoevropských centrech obchodu stagnuje. Nájemné nejdražších evropských kanceláří v londýnských částech West End a City klesá již nyní, pokles zřejmě v nejbližší době čeká také Madrid a Barcelonu.
Prodat byt v paneláku je teď těžší
Podle realitních makléřů chtějí majitelé za své byty příliš. Část kupujících čeká na pokles cen, volí raději nájemní bydlení.
US - pokles cen nemovitostí se ve 2Q přibrzdil ale i tak je rekordní v historii
Pokles cen nemovitostí v USA ve 2Q dosáhl mezikvartálního tempa 2,3%. V 1Q ceny klesly o 6,8%. V meziročním srovnání ceny nemovitostí poklesly o 15,4%, což je zatím nejvíce od zahájení sledování cen před 20 lety.
USA - prodeje existujících domů nečekaně lepší než se čekalo
Ukazatel prodeje existujících domů v USA za měsíc červenec vykázal hodnotu lepší než se očekávalo, když stoupl o 3.1 % na 5 milionů domů. Trh přitom počítal s růstem z červnových 4,86 miliónu na 4,91 miliónu domů v ročním vyjádření (Bloomberg)
Fotogalerie: Rodinné domy
LN: Ceny bytů přestávají růst
Růst cen nemovitostí se zastavuje a tento jev se netýká pouze Prahy, ale postihuje i další města republiky. Informuje o tom pondělní vydání Lidových novin (LN). Celou zprávu LN naleznete na serveru Patria Online a to konkrétně ZDE
Česká spořitelna sníží úrok pětileté hypotéky
Česká spořitelna od pondělí sníží úrokové sazby hypotečních úvěrů pro stávající i nové klienty o 0,4 procentního bodu. Hypotéku s fixací na pět let tak budou moci klienti získat od 5,19 procenta.
Úroky z hypotečních úvěrů začaly klesat
Zatímco letošní první pololetí se neslo ve znamení zvyšování úroků z hypoték, nyní pomalu začíná pokles úrokových sazeb. Začátkem srpna centrální banka snížila hlavní sazbu o čtvrt bodu na 3,5 procenta, na což už komerční banky začínají reagovat.
Hypotéky za rok zdražily o procentní bod na 5,63%
Průměrná úroková sazba nově poskytnutých hypoték pro fyzické osoby v červenci činila 5,63 procenta, což bylo o takřka procentní bod více než před rokem. Jen od června úroky hypoték v průměru narostly o desetinu procenta.
Nabídka bytů údajně převýšila poptávku
Hospodářské noviny informovaly, že dle sítě realitních kanceláří Sting je nabídka bytů v ČR poprvé vyšší než poptávka. Důvodem mají být vyšší úrokové sazby a zpřísněné podmínky u hypotečních úvěrů, které utlumují poptávku.
USA - počet nově započatých staveb nejnižší za 17 let, stavební povolení pod očekáváními
Podle průzkumu agentury Bloomberg trh předpokládá za červenec pokles nově započatých staveb domů v USA meziročně o 9,9% na 960 000 jednotek v ročním vyjádření. Pokud se toto potvrdí bude to znamenat nejméně nově započatých staveb od roku 1991.
Credit S: Problémy s hypotékami v USA by mohl zasáhnout na 8,4% všech nemovitostí
Podle analytiků Credit Suisse by se mohly problémy s hypotékami v USA rozšířit až na cca 8,4% všech amerických nemovitostí respektive na 12,7% vlastníků majících hypotéku. Plných 53% vlastníků se subprime-hypotékami bude letos čelit stavu, kdy hodnota...
US - počet propadlých hypoték v červenci stoupl o 55%
Podle agentury RealtyTrac v USA v červenci stoupl meziročně počet propadnutí hypoték o 55% na 272 171 jednotek. Meziměsíčně to odpovídá růstu o 8%. problémy sesplácením tak má 1 z 464 amerických vlastníků.
Banky zpřísňují financování obytných projektů
Podle listu HN banky nyní u financování rezidenčních projektů požadují, aby 20-30 % projektu bylo předprodáno, čímž se chtějí vyhnout riskantnějším projektům. Dříve banky v některých případech předprodej nepožadovaly.
Až 150 000 Čechů bude muset sjednat nový úrok k hypotéce
Až 150 tisíc Čechů si podle odhadů bankéřů bude muset letos zařizovat nový úrok na hypotéku, kterou získali v minulých letech. Pro mnohé z nich je přitom nabídka jejich banky studenou sprchou.
Ceny nemovitostí v UK v červenci dále klesly
Ceny nemovitostí ve Velké británii v červenci dále klesaly a dostaly se na hodnoty 25-letého minima. Podle Royal Institution of Chartered Surveyors počet klesajících cen oproti těm rostoucím byl v červenci o 83,9% vyšší.
