Realitní poradna
Na Vaše dotazy odpovídá Nikol Kiššová, spolumajitelka dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce.
Je mi 32 let a v realitním oboru podnikám již 8 let, začínala jsem jako realitní makléřka v Praze, poté jsem založila vlastní kancelář v Kolíně a od roku 2008 jsem spolumajitelkou dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce.
Naše kancelář RE/MAX High Way v Kolíně patří mezi nejlepší kanceláře v RE/MAX ČR. Já osobně jsem certifikovaným makléřem podle normy ČSN EN ISO/IEC 17024, a v současné době školím a vedu lidi v realitním oboru. Ráda Vám poradím a pomohu se zorientovat na realitním trhu.
RE/MAX High Way a RE/MAX Dream jsou součástí největší sítě realitních kanceláří na světě. Poskytujeme kompletní spektrum realitních a hypotéčních služeb s 155 kancelářemi v ČR a 1280 makléři Vám nabízíme více jak 17300 nemovitostí. RE/MAX High Way - je nejlepší nově otevřenou kanceláří sítě RE/MAX za rok 2008.
RE/MAX High Way a RE/MAX Dream jsou součástí největší sítě realitních kanceláří na světě. Poskytujeme kompletní spektrum realitních a hypotéčních služeb s 155 kancelářemi v ČR a 1280 makléři Vám nabízíme více jak 17300 nemovitostí. RE/MAX High Way - je nejlepší nově otevřenou kanceláří sítě RE/MAX za rok 2008.
Nikol Kiššová | |
Tel.: | 800 180 580 nikol.kissova@re-max.cz |
-
Otázka: Dobrý den,
mám přechodný pobyt v ČR a vlastním zde byt, který chci převést na dceru. Dcera není občankou ČR ani zde nemá pobyt - je občankou státu EU. Jak0 doklady jsou potřebné k převodu.
Děkuji
Odpověď: Krásný den vážený pane,Zobraz celou otázku a odpověď
převod je možný a k převodu je nutno mít pas Vaší dcery.
Přeji Vám úžasný den, Nikol Kiššová
-
Otázka: dobrý den
Chci se zeptat:
1. zda na základě darovací smlouvy musím platit nějakou daň nebo poplatek za přepis nemovitosti z otce na syna popř.manželé?
2.Musím mít znalecký posudek (odhad)nemovitosti?
3.Po přepisu nemovitosti na nového majitele jsou všechny movité(sekačky,nářadí, prostě …
Odpověď: Krásný den vážený pane,Zobraz celou otázku a odpověď
1. žádnou daň platit nebudete, neb se jedná o pokolení přímé a to je o daň oproštěno.
2. Odhad je potřeba
3. Ano - více Vám řekne právník a vše Vám k tomu o připraví
4. …
-
Otázka: dobry den rada bych od vas radu minuly rok v 11 měsící jsem si pronajala byt přes rk nebo lepe řečeno mi tento pronajem rk zprostředkovala a majitel bytu ma nejaké rodinné problémy a dal mi ultimatum na vystěhovaní do …
Odpověď: Krásný den Vvážená paní,Zobraz celou otázku a odpověď
vše se řídí nájemní smlouvou a pokud máte smlouvu na rok měl by jí majitel dodžet, popřípadě se s Vámi dohodnou a na dalším postupu a vrátit Vám vratnou kauci a počkat až si najdete nové …
-
Otázka: Dobrý den,
mohla by jste mi zaslat smlouvu o vrácení peněžního daru?Děkuji
Odpověď: Krásný den,Zobraz celou otázku a odpověď
na tomto odkazu si stáhněte potřebnou smlouvu:
http://www.smlouvycr.cz/nabidka-vzoru/
Přeji Vám krásný den, Nikol Kiššová
-
Otázka: Dobrý den, rád bych se zeptal, zda čerstvý absolvent VŠ s pracovním poměrem na dobu neurčitou (čistý příjem 15.500 Kč) a disponující dvěma stavebními spořeními (2x cílová částka 200.000 Kč, již splněny podmínky pro úvěry) má možnost financování nákupu bytu …
Odpověď: Krásný den vážený pane,Zobraz celou otázku a odpověď
doporučuji se poradit s finančním poradce a ten Vám řekne, zda na úvěr dosáhnete a jaká by byla splátka, aby jste to finančně zvládnul.
Pokud jste ze stčedních čech můžete zkusit paní Tranovou 607 507 151. …
-
Otázka: Dobrý den,pronajímám byt a ve smlouvě jsme společně podepsali pevnou měsíční částku 6 900Kč,včetně nájmu,inkasa,záloh,internetu.O přeplatcích a nedoplatcích jsme nic neřešili.Má podnájemník právo se nyní dožadovat přeplatku za elektřinu,vodu a plyn? Děkuji Šmídová
Odpověď: Vážená paní Šmídová,Zobraz celou otázku a odpověď
pokud je částka 6900Kč v smlouvě uvedena včetně poplatků, pak nic platit nebudete, jen pokud příjde vyučtování a bylo by to hodně nad limit.
Podívejte se do nájemní smlouvy, jak to tam máte uvedené.
Přeji Vám krásný …
-
Otázka: Dobrý den. zcela určitě mi poradíte. Jsem začínající realitní makléřka, potřebuji od Vás vědět, jakým způsobem nabírat nemovitosti/tedy, nechci slyšet třeba to známé: reference, lístečkování, atd.,což je většinou neúčinné/. Díky.Lukšíková
Odpověď: Vážená paní Lukšíková,Zobraz celou otázku a odpověď
pokud jste začinající makléřka doporučuji školení od RE/MAXu relaitní profesionál 1 zde: http://www.expanzia.cz/nase-sluzby/vzdelavaci-programy/realitni-profesional-1.html
Způsobů je hodně a nejlepší je kombinace všech a dělat to pořád a hlavně vědět co říkat, aby od Vás klienti chtěli pomoc s …
-
Otázka: Dobrý den , chci se zeptat jak mám postupovat při tom , když si chci nechat vyměřit svůj díl pozemku -lesa 1/4 celku. Spoluvlastníky, je jich 5, jsem již obešel a nemají námitky.
Děkuji Miro
Odpověď: Krásný den vážený pane Miro,Zobraz celou otázku a odpověď
nechte si zhotovit geometrický plán a pozemky rozdělte dle vašich vlastnictví a hlavně myslete na to ať máte k pozemku přístupovou cestu.
Přeji Vám úžasný den, Nikol Kiššová RE/MAX High Way Kolín a Nymburk.
-
Otázka: Dobrý den,přítel mé sestry bude prodávat byt,vlastníkem bude otec a dále bude proveden prodej pozemku,kde je vlstníkem otec a bude jej odkupovat sestřin přítel.Je možné udělat jednotnou daň, nebo se řeší vše zvlášť?Děkuji moc za odpověď.
Odpověď: Krásný den vážená paní Veroniko,Zobraz celou otázku a odpověď
Nevím zda jsem to dobře pochopila, ale možná by bylo vhodné udělat směnou smlouvu a směnit si mezi sebou nemovitost za nemovitost.
3% daň z převodu budete platit vždy neb to není pokolení příjmé tedy …
-
Otázka: dobry den jiz delsi dobu prodavame byt je mensi a kupovali jsme ho v dobe kdy byly ceny bytu vysoko ted ho prodavame ale banka pozaduje 935t coz se neda. tady se byty pohybuji o 100taz 150tmene a my potrebujeme …
Odpověď: Krásný den,Zobraz celou otázku a odpověď
doporučuji se obrátit na odborníky z relait a finančnictví, ať naváží komunikci s bankou a zjistí podmínky a možnosti pro Vás nejlepší.
Toto se Vám samotným bude těžko řešit, pokud v tom nemáte znalosti.
Přeji Vám úžasný den, …
Kontakt na centrálu společnosti RE/MAX Czech republic
Meteor Business Centre
Office Park B
Sokolovská 100/94
180 00 Praha 8 - Karlín
Meteor Business Centre
Office Park B
Sokolovská 100/94
180 00 Praha 8 - Karlín
Společnost RE/MAX působí na českém trhu od roku 2005. Disponuje 132 otevřenými kancelářemi s více než 1 200 makléřů, v nabídce má necelých 17 000 nemovitostí. Společnost RE/MAX byla založena roku 1973 v americkém Denveru a dnes je leaderem na světovém trhu s nemovitostmi. Pracuje formou frančízingu. Společnost RE/MAX má 7 000 kanceláří, právně a finančně nezávislých subjektů situovaných v 84 zemích světa. RE/MAX je zkratkou pro Real Estate Maximum a vyjadřuje tak hlavní moto společnosti - maximální služby pro majitele realitních kanceláří, realitní makléře a zákazníky.