Realitní poradna

Na Vaše dotazy odpovídá Nikol Kiššová, spolumajitelka dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce.

Je mi 32 let a v realitním oboru podnikám již 8 let, začínala jsem jako realitní makléřka v Praze, poté jsem založila vlastní kancelář v Kolíně a od roku 2008 jsem spolumajitelkou dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce. Naše kancelář RE/MAX High Way v Kolíně patří mezi nejlepší kanceláře v RE/MAX ČR. Já osobně jsem certifikovaným makléřem podle normy ČSN EN ISO/IEC 17024, a v současné době školím a vedu lidi v realitním oboru. Ráda Vám poradím a pomohu se zorientovat na realitním trhu.
RE/MAX High Way a RE/MAX Dream jsou součástí největší sítě realitních kanceláří na světě. Poskytujeme kompletní spektrum realitních a hypotéčních služeb s 155 kancelářemi v ČR a 1280 makléři Vám nabízíme více jak 17300 nemovitostí. RE/MAX High Way - je nejlepší nově otevřenou kanceláří sítě RE/MAX za rok 2008.

Nikol Kiššová
Tel.:	800 180 580 nikol.kissova@re-max.cz

• Otázka: Dobrý den.Chtěla bych se zeptat a poradit jestli by to bylo prosím Vás možné.Po dlouhé době se nám podařilo najít zemědělské stavení po kterém léta toužíme.Jelikož nemáme tolik peněz abychom stavení koupili za hotové potřebovali bychom poradit a pomoci.Nějakou hypotékou …
  Odpověď: Krásný den vážená paní Brabcová Jitko,
  
  pokud máte o stavení zájem, tak zajděte za šikovným finančním poradcem ať Vám zjistí na jak vysokou hypotéku dosáhnete a druhý krok bude nechat si od té banky co Vám bude dělat hypotéku nechat …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: dobry den mnela bych zajem o prohlidku.
  Odpověď: Krásný den,
  
  nevím o jakou prohlídku máte zájem.
  
  Přeji krásný den, Nikol Kiššová RE/MAX High Way, Kolín a Nymburk.
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den, rád bych znal Váš názor, jak moc velký má vliv na pronájem bytu, když je s kuchyní či nikoliv. Jedná se to, že bydlíme s přítelkyní v garsonce, ale jelikož plánujeme rodinu tak bychom chtěli do většího. Garsonka …
  Odpověď: Krásný den vážený pane Trojánku,
  
  děkuji za Váš dotaz. Pokud byt budete pronajímat, je určitě pro budoucí nájemníky velkou výhodou pokud v bytě bude kuchyň a pokud se budou rozhodovat, tak to pro Váš byt bude velké plus.
  Přeji Vám …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den, vlastním byt, který bych chtěla co nejdříve prodat. Chtěla jsem se zeptat, jestli musím mít znalecký posudek při prodeji bytu a popřípadě jestli se stanovenou částkou musím řídit, nebo si můžu cenu nemovitosti stanovit sama.Pak jsem se chtěla …
  Odpověď: Krásný den vážená paní,
  
  odhad budete potřebovat až po prodeji Vaší nemovitosti a to právě na určení 3% daně z převodu z nemovitosti, která se vypočítává z ceny odhadní nebo kupní podle toho, která je vyšší.
  Pro určení kupní ceny …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den, chtěla bych prodat moji ideál.1/2 nemovitostí. Prosím poraďte mi real.kancelář, která by mi tuto ideál.pol.odkoupila za cenu, kterou požaduji. Děkuji,
  Odpověď: Krásný den vážená paní Benešová,
  
  pokud chcete prodat ideální polovinu domu, tak zkuste standardní tržní prodej, kdy vždy dostanete více peněz než odkupem realitní kanceláře, kde je cena nízká z důvodu rentability.
  Proto se spojte s realitní kanceláří ve vašem …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den,babička mi chce darovat ornou půdu co se musí všechno udělat?A jak postupovat.Děkuji
  Odpověď: Krásný den pane Hlaváčku,
  
  zajděte za právníkem či notářem ať Vám sepíše darovací smlouvu a tu pak vložíte na katastr nemovitostí , zaplatíte správní poplatek (od roku 2012 - 1.000Kč)a půda bude na Vás přepsána. Jelikož jste v pokolení přímém …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý večer,chtěla bych se zeptat na byt 1+1 v Moravských Budějovicích,stojí 4.000,- ale nevím jak kontaktovat tento inzerát,není u něj žádná adresa,ani číslo.Děkuji
  Odpověď: Krásný den vážený pane,
  
  s tímto Vám neporadím neb se mě to netýká, ale zkuste stránky: http://jiho.moravskereality.cz/vyhledavani/moravskobudejovicko/?txt_obec=Moravsk%E9+Bud%ECjovice
  a třeba tam něco najdete.
  
  Přeji krásný den, Nikol Kiššová RE/MAX High Way Kolín a Nymburk.
  
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den Polách,prodávám zahrádku o rozměru 250m2 s malou chatkou bez elektriky a vody a chtěl bych se poptat zda je nutný odhad při převodu nemovitosti. děkuji
  Odpověď: Krásný den vážený pane Poláchu,
  
  jestliže jste již zahrádku prodal, tak až dojde k jejímu převedení na nového majitele, tak musíte příslušnému finančnímu úřadu zaplatit 3% daň z převodu nemovitosti z ceny odhadní či kupní podle toho, která bude vyšší …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den, mám dotaz ohledně prodeje nemovitosti. Mám dva sourozence (sestru a bratra), v lednu tohoto roku zemřela naše maminka a po ní jsme zdědili byt - osobní vlastnictví, v registru nemovitostí jsme zapsáni všichni tři. Nastěhovala jsem se do …
  Odpověď: Krásný den vážená paní Frýdová,
  
  pokud se v tomto moc neorientujete, doporučuji Vám, aby se o prodej bytu staral realitní odborník, který Vám vše vysvětli, poradí a hlavně všechny služby máte v ceně od inzerce po právní servis až po …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den, pronajímám nějaký čas nemovitost. S nájemníkem jsem měl podepsanou nájemní slouvu na jeden rok. Po necelých třech měsících užívání se rozhodl odstěhovat ze dne na den, aniž by se obtěžoval někomu dopředu oznámit. Jakoukoliv dohodu o skončení nájemního …
  Odpověď: Krásný den vážený pane,
  
  jedná se určitě o porušení smlouvy, a pokud jste vybral vratnou kauci, nemá nájemník nárok na její vrácení neb Vás tím poškodil, pokud jste jí nevybral, příště to již dělejte. Nevím, jak máte smlouvu napsanou, ale …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď