Realitní poradna

Na Vaše dotazy odpovídá Nikol Kiššová, spolumajitelka dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce.

Je mi 32 let a v realitním oboru podnikám již 8 let, začínala jsem jako realitní makléřka v Praze, poté jsem založila vlastní kancelář v Kolíně a od roku 2008 jsem spolumajitelkou dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce. Naše kancelář RE/MAX High Way v Kolíně patří mezi nejlepší kanceláře v RE/MAX ČR. Já osobně jsem certifikovaným makléřem podle normy ČSN EN ISO/IEC 17024, a v současné době školím a vedu lidi v realitním oboru. Ráda Vám poradím a pomohu se zorientovat na realitním trhu.
RE/MAX High Way a RE/MAX Dream jsou součástí největší sítě realitních kanceláří na světě. Poskytujeme kompletní spektrum realitních a hypotéčních služeb s 155 kancelářemi v ČR a 1280 makléři Vám nabízíme více jak 17300 nemovitostí. RE/MAX High Way - je nejlepší nově otevřenou kanceláří sítě RE/MAX za rok 2008.

Nikol Kiššová
Tel.:	800 180 580 nikol.kissova@re-max.cz

• Otázka: Dobrý den hledám prodejce pro zděný byt v (OV)byt se nachází v Netolicích okr. Prachatice.
  Odpověď: Dobrý den,
  
  mohu Vám doporučit kvalitního relaintího makléře a majitele kanceláře, který se o vás rád postará, Stačí když mu řeknete, že reagujete na doporučení přes reaitní poradnu.
  Kontakt
  RE/MAX Profil
  Vodňanská 36
  383 01 Prachatice
  +420 724 128 028 …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Hledame prodejce pro nas autoservis. Dekujeme za Vase nabidky.
  Odpověď: Dobrý den,
  
  napište mi prosím odkud jste a já se vám pokusím doporučit realitní kanceář
  
  hezký den
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den, vlastním garáž a rozhodl jsem se ji prodat. Je potřeba zajistit si odhad nebo stačí pouze se se zájemcem domluvit na ceně, sepsat kupní smlouvu a tu předložit na katastru? Děkuji za odpověď. Kopunec
  Odpověď: Dobrý den,
  
  garáž je nemovitost a na každou prodanou nemovitost se vztahuje povinnost zajištění a předožení odhadu a daňového přiznání finančímu úradu k vypočítání daně z převodu nemovitosti. Je potřeba i kupní smlouva, která se společně s návrhem na vklad …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den,mam dotaz ohledně prodeje družstevního bytu.Chceme prodat byt,jehož vlastníkem je družstvo a uživatelem můj dědeček,který už není schopen nic vyřídit.Jak je to prosím z odhadem nemovitosti?Musí být odhad?Nebo se může daň vypočítat z prodejní ceny?A jak postupovat když vyřízení …
  Odpověď: Dobrý den pí. Janková
  Byt prodat můžete na základě notářem ověřené plné moci, která by měla být sepsána za plného vědomí vašeho dědečka a za účasti svědka.Co se týká daně z převodu nemovitsti, tak u družstevního bytu se daň z …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: DOBRY VECER MAM DOTAZ.JSEM SLOVENKA S TRVALYM POBYTEM V CR.PRACUJI NA DOBU NEURCITOU A CHTELA BYCH KOUPIT RODINNY DUM NA HYPOTEKU.POTREBUJI K TOMU VLASTNI ZDROJE NEBO MI VSE VYRIDI RK PO DOHODE?DEKUJI PREJI HEZKY VECER
  Odpověď: Dobrý den,
  Doporučuji, zjistit si výhody hypoték u více bankovních ústavů. Každá kvalitní realitní kancelář by Vám v tomto měla řádně poradit a pomoci.
  Hezký den
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý večer, obracím se na Vás s následujícím dotazem:S přítelkyní jsme nedávno koupili byt (OV), který jsme platili hypotečním úvěrem až do výše 100%. Byli jsme spolu 4 roky, ale bohužel jsme se rozešli. Dohohli jsme se, že si byt …
  Odpověď: V případě převedení hypotečního úvěru jenom na vaše jméno tento postup musí posoudit banka se kterou jste uzavřeli uvěrovou smlouvu. Musíte o převedení hypotečního úvěru požádat banku spolu s přítelkyně se kterou jste úvěrovou smlouvu s uzavřeli. Při převedení úvěru …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den. Rekonstruujeme chalupu a chtěla bych se zeptat na jedno. Naše jedna zeď sousedí se sousedyb tak že vlastně hned za zdí už je jejich pozemek. Není mezi námi ani žádný plot. Kdzž chceme např.čistit okapy tak se musíme …
  Odpověď: Na to abyste udělaly okno ve zdí nepotřebujete souhlas od vašich sousedu, proto že v tom případě jedna se o váš majetek, a pokud by na tento konkrétní případ vztahovala nějaká výjimka stavební úřad by vás na to upozornil.
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den, měl bych dotaz ohledně vlastnictví ideální poloviny rodinného domu. Konkrétně, s manželkou máme ve SJM 1/2 domu, zývající polovinu vlastní z 1/4 jedna paní a z 1/4 její syn, který má na svou čtvrtinu zástavní soudcovské právo, resp. …
  Odpověď: Pokud soudem bude nařízena exekuce nemůže to v žádném případě ohrozit vaše vlastnické právo totiž váš spoluvlastnický podíl v domě. I v případě že exekutor nařídí zpeněžení spoluvlastnického podílu který je zatížen soudcovským zástavním právem exekutor musí uvědomit o dražbě …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den,chtěla bych se zeptat.Chceme z manželem prodat dům a zárověň stavět nový.Je možné realitní kanceláři dům prodat s tím,že umožní prodejci bydlet v domě do doby dokončení stavby nového? Jak postupovat a které realitky toto umožňují?
  Odpověď: Ano tento postup je možný. Doporučila bych vám uzavřít kupní smlouvu se zájemcem a přímo v kupní smlouvě uvést jako jednu z podmínek prodeje, to že vy tom domě který prodáváte po uzavření kupní smlouvy ještě budete bydlet například půl …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď
  
• Otázka: Dobrý den, s bývalým manželem vlastníme každý 1/2 rod. domu. Chci darovat moji 1/2 rodinného domu synovi. Jakou konkrétní právní formulaci mám použít v darovací smlouvě pro vymínění práva doživotního užívání celé darované poloviny domu? Díky za Vaši odpověď. Ema
  Odpověď: Pro povolení vkladu vlastnického práva katastrem nemovitosti ve prospěch obdarovaného, darovací smlouva musí nezbytně obsahovat přesný popis smluvních stran tj. dárce a obdarovaného. Dále smlouva musí nezbytně obsahovat prohlášení dárce že je vlastníkem nemovitosti a popis nemovitosti tj. vaše poloviny …
   
  Zobraz celou otázku a odpověď