Realitní poradna
Na Vaše dotazy odpovídá Nikol Kiššová, spolumajitelka dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce.
Je mi 32 let a v realitním oboru podnikám již 8 let, začínala jsem jako realitní makléřka v Praze, poté jsem založila vlastní kancelář v Kolíně a od roku 2008 jsem spolumajitelkou dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce.
Naše kancelář RE/MAX High Way v Kolíně patří mezi nejlepší kanceláře v RE/MAX ČR. Já osobně jsem certifikovaným makléřem podle normy ČSN EN ISO/IEC 17024, a v současné době školím a vedu lidi v realitním oboru. Ráda Vám poradím a pomohu se zorientovat na realitním trhu.
RE/MAX High Way a RE/MAX Dream jsou součástí největší sítě realitních kanceláří na světě. Poskytujeme kompletní spektrum realitních a hypotéčních služeb s 155 kancelářemi v ČR a 1280 makléři Vám nabízíme více jak 17300 nemovitostí. RE/MAX High Way - je nejlepší nově otevřenou kanceláří sítě RE/MAX za rok 2008.
RE/MAX High Way a RE/MAX Dream jsou součástí největší sítě realitních kanceláří na světě. Poskytujeme kompletní spektrum realitních a hypotéčních služeb s 155 kancelářemi v ČR a 1280 makléři Vám nabízíme více jak 17300 nemovitostí. RE/MAX High Way - je nejlepší nově otevřenou kanceláří sítě RE/MAX za rok 2008.
Nikol Kiššová | |
Tel.: | 800 180 580 nikol.kissova@re-max.cz |
-
Otázka: Dobrý den, chtěla bych poradit ohledně přepisu nemovitosti. Rodiče nám chtějí dát přepsat 1/2 RD, a jednou nám přepíšou i druhou 1/2 RD. Známá, která dělala v realitní kanceláři říká, že by bylo lepší nám přepsat rovnou celý dům. Můžete …
Odpověď: Výhodou samozřejmě to, že budete mít jistotu, že to budete skutečně vlastnit. Pokud jde o nevýhody, tak pouze to, že budete muset nést některé náklady, jako např. vypracování znaleckého posudku, úhrada správního poplatku za zápis do katastru nemovitostí a popř. …Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Dobrý den, rád byh se zeptal na pár otázek: Jsem v nájmu obecního bytu v Praze, rád bych ho vyměnil za jiný obecní byt v jiném městě. Je to možné? Jak bych měl postupovat?
Druhá otázka: je možné z rekreační …
Odpověď: Pokud jde o výměnu obecního bytu za jiný obecní byt, tato skutečnost možná je a to se souhlasem pronajimatelů obou bytů. Pokud jde o rekreační chatu, tak je potřeba provést takové stavební úpravy, aby mohla být zkolaudována pro trvalé bydlení. …Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Dobrý den, mám zdědit jednu třetinu lesa nad padesát hektarů. Chtěla jsem se zeptat, když dědictví příjmu, můžu žádát druhou stranu o vyplacení pokud jí svou část zanechat? A nebo mohu svou třetinu prodat? Děkuji předem za odpověď.
Odpověď: Vzhledem k tomu, že pojde o les v podílovým spoluvlastnictví, tak v případě, že byste se rozhodla svůj podíl prodat, tak jste povinna přednostně nabídnou druhému spolumajiteli, který má ze zákona předkupní právo;pokud byste tak neučinila, tak by byl Váš …Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Vazena pani Struncova,
omlouvam se, ze rusim, ale mam jeste jeden dotaz.
Uvazovali jsme s pritelem o tom, ze bychom si pro zatim poridili na hypoteku mensi byt, dejme tomu 2+kk, ktery bychom casem, az prijdou deti, prodali a nasledne …
Odpověď: Prodejem nemovitosti, kterou financujete hypotékou, prodáváte v podstatě i hypotéku, tedy nový majitel by musel vstoupit do Vašich zbývajících závazků a samozřejmě s touto skutečností musí hypoteční banka souhlasit. Ta jednání jsou pak jednotlivé, tedy od případu k případu, ale …Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Dobrý den. Vaše stránky jsem našla přes google.cz. Jsem vlastníkem 5/6 bytu v OV, který mi darovala babička. Můj otec nadále vlastní 1/6. Příliš spolu nevycházíme, a tak uvažuji o odkupu, se kterým ale on souhlasí jedině za plnou tržní …
Odpověď: Vzhledem k tomu, že je spoluvlastníkem bytu, i když pouze jedné šestiny, má v tomto rozsahu právo byt užívat, popř. právo, abyste mu v tomto rozsahu platila případně nájem, pokud byt užíváte pouze vy. V případě, že se svůj podíl …Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Dobrý den, chtěla jsem Vás poprosit o radu, bylo mi nabídnuto předkupní právo na 1/3 domu od zbývajících (2 spolumajitelů 2/3) já s touto nabídkou souhlasím, je možné ,že by si to ti 2 spolumajitelé nakonec rozmysleli a nechtěli dům …
Odpověď: Předkupní právo se zapisuje do katastru nemovitostí a je soudně vymahatelné, takže pokud budete mít předkupní právo zapsáno v katastru nemovitostí jsou tito povinni toto právo respektovat, jinak jimi učiněný úkon by byl neplatný.Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Jak mam postupovat když otec chce na syna přepsat garáž.Děkuji za odpověd
Odpověď: Musíte sepsat darovací smlouvu která musí obsahovat označení smluvních stran s rodným číslem a bydlištěm, dále musí být označen předmět daru tedy garáž, popř, i pozemek pod garáží pokud je předmětem daru, a to podle výpisu s katastru nemovitostí dále …Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Dobrý den, našel Vás google. Potřebovala bych poradit, jak mám postupovat, když mi otcova sestřenice chce darovat svůj podíl v rekreačním objektu. Já sama už vlastním 1/4. Problémem je, že sestřenice žije v USA a má i americké občnství(česky rozumí …
Odpověď: Otázkou je kde bude darovací smlouva podepisována;pokud bude dárkyně smlouvu podepisovat v USA, tak bude muset si nechat ověřit podpisy (podpisy na darovací smlouvě musí být úředně ověřeny), a to způsobem, jakým se v USA ověřují, tedy pravděpodobně u notáře …Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Dobrý den,vaši stránku jsem našla ve vyhledávači. Prosím o radu. Před rokem jsme zakopili chatu. Nyní jsme zjistili že jezdíme přes část soukromého pozemku. Nyní nám nový majitel chce znemožnit přístup k chatě. Má na to právo?Děkuji za pomoc.
Odpověď: Pokud nemate zřízené věcné břemeno, tak právo na to má. Pokud nemate jinou možnost přístupu k chatě, tak zkuste se s ním dohodnout, aby Vám zřídil věcné břemeno asi budete muset něco zaplatit. Pokud s tím nebude souhlasit a skutečně …Zobraz celou otázku a odpověď
-
Otázka: Dobrý den,chtěla jsem se zeptat,rodiče chtějí nechat dát přepsat dům na mě.Co je k tomu vše za potřebí,krok po kroku.A jaká danˇ bude výhodnější,darovací,nebo danˇ z přečvodu nemovitosti?Předem děkuji za odpovědˇ.Helena.
Odpověď: Pokud jde o daň tak bude pro Vás výhodnější daň darovací (1% oproti 3% daň z převodu nemovitostí).Zobraz celou otázku a odpověď
Pokud jde o postup, který se od toho tedy bude vyvíjet, tak budete tedy potřebovat znalecky posudek z kterého se určí daň. …
Kontakt na centrálu společnosti RE/MAX Czech republic
Meteor Business Centre
Office Park B
Sokolovská 100/94
180 00 Praha 8 - Karlín
Meteor Business Centre
Office Park B
Sokolovská 100/94
180 00 Praha 8 - Karlín
Společnost RE/MAX působí na českém trhu od roku 2005. Disponuje 132 otevřenými kancelářemi s více než 1 200 makléřů, v nabídce má necelých 17 000 nemovitostí. Společnost RE/MAX byla založena roku 1973 v americkém Denveru a dnes je leaderem na světovém trhu s nemovitostmi. Pracuje formou frančízingu. Společnost RE/MAX má 7 000 kanceláří, právně a finančně nezávislých subjektů situovaných v 84 zemích světa. RE/MAX je zkratkou pro Real Estate Maximum a vyjadřuje tak hlavní moto společnosti - maximální služby pro majitele realitních kanceláří, realitní makléře a zákazníky.